Desde hace ya poco más de un año, el mercado inmobiliario en Estados Unidos ha atravesado una coyuntura difícil para los compradores de casas, debido a los altos precios de las mismas, así como a las crecientes tasas de interés hipotecario que, durante el tercer cuarto de 2022, llegaron a niveles históricamente altos. No obstante, parece haber una ligera mejora, al menos en el sentimiento de los compradores de casas, de acuerdo con la Federación Nacional de Asociaciones Hipotecarias (conocida comúnmente como Fannie Mae).
El Índice de Sentimiento de Compras de Casas, un indicador de Fannie Mae que sirve para medir los ánimos de los compradores de casas en EE.UU., subió 3.7 puntos durante el mes de diciembre, lo que muestra, en pocas palabras, una mejora en los precios de las casas, así como de las condiciones de compra, de la percepción de seguridad laboral y de las perspectivas de futuro con respecto a las tasas de interés hipotecario.
De acuerdo con Doug Duncan, vicepresidente senior de Fannie Mae y economista jefe, el incremento del optimismo en los consumidores estadounidenses (el cual, como mencionamos, se vio reflejado en el Índice de Sentimiento de Compras de Casas) se debe a que esperan que las tasas de interés hipotecario y los precios de las casas disminuyan un poco durante el año 2023.
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